Prêt travaux, les aides associées
Eco / 19 octobre 2017

Quel que soit l’objet de vos travaux : aménagement, rénovation ou économie d’énergie, divers appuis financiers vous sont accordés par l’État et les collectivités locales. Les aides associées aux prêts travaux sont nombreuses à savoir : le crédit d’impôt de 30 %, l’Eco-prêt à taux zéro, la TVA à taux réduit, les aides de l’Anah… Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) Le CITE est un financement accordé par l’établissement bancaire dans le cas où les travaux consistent à faire baisser la consommation d’énergie ou à remplacer des équipements plus écologiques dans la maison. Ses travaux peuvent être soit la pose d’une chaudière à basse température ou à condensation, soit la pose d’un panneau solaire… Ce crédit permet de déduire 30 % du montant des travaux effectués de votre impôt sur le revenu avec un plafond de 8 000 € pour une personne seule et 16 000 € pour un couple et dont le plafonnement est applicable sur 5 années consécutives. Ce type de crédit travaux est accordé si les travaux sont destinés pour une résidence principale de plus de deux ans et que les travaux doivent être effectués par des professionnels qualifiés RGE. L’Eco-prêt à taux zéro L’éco-prêt…

Rédaction d’un compromis de vente par un notaire, est ce payant ?
Eco / 17 octobre 2017

Vous êtes dans l’obligation de vendre votre bien immobilier ? Pour cela, vous avez besoin d’un notaire pour la rédaction d’un compromis de vente. Découvrez ici si cette démarche est payante ou bien si elle est gratuite. Quel est le coût d’un compromis de vente rédigé par un notaire ? En rédigeant votre compromis de vente, le notaire joue le rôle de négociateur immobilier et il doit être rémunéré. Deux cas sont possibles, dans le premier le notaire englobe le tarif de la rédaction du compromis dans tous les frais de ses opérations si l’acte de vente signé se fait chez lui. Dans le deuxième cas, le notaire demande une provision pour la rédaction du compromis, une somme qui sera imputée sur le montant des sommes dues lors de la passation de l’acte de vente définitif. En général, la rédaction d’un compromis de vente coûte entre 200 à 300 euros et le coût est à la charge de l’acquéreur, ce tarif varie selon qu’elle soit authentique ou simple. La rédaction d’un compromis de vente est facturée par tarif à l’horaire du notaire. Comment se fait le payement d’un notaire ? En principe, l’activité des agents immobiliers est régie par la loi Hoguet,…

Faire des économies en comparant les offres de rachat de prêt
Eco / 26 avril 2017

Augmentez vos revenus grâce à des comparaisons minutieuses des rachats de prêts.  Faites accroitre vos revenus est un désir permanent. Racheter des prêts est une opération qui peut permettre une augmentation considérable de vos revenus. Vous devez connaître tous les rouages pour un investissement rationnel qui peut générer des gains car si vous ne savez pas vous y prendre, vous pourrez perdre. Une bonne comparaison des offres de rachat de crédit s’avère nécessaire Le Taux effectif global (TEG), c’est l’indicateur qui vous permet de faire des études en comparant les rachat de crédits. Il est important de faire une analyse des offres selon le TEG si vous voulez faire des gains. Les offres de rachat de crédit sont très diversifiées et variées. Elles présentent chacune des situations particulières. Aucune stratégie parfaite n’existe pour faire un bon choix. Les offres qui vous sont envoyés dépendent de la demande que vous aviez faite. Il faut ajouter que pour un même montant à racheter, vous pouvez avoir plusieurs avis d’offres, les unes aussi différentes que les autres. Vos meilleurs choix doivent se faire en fonction de vos besoins et non des offres, vous devez veiller à ce que vos besoins soient effectivement pris…

Payer moins d’impôt : comment faire
Eco / 31 janvier 2017

Contrairement à ce qu’on pourrait penser, il est possible de réduire les impôts grâce à des astuces pratiques. Zoom sur les méthodes efficaces des contribuables pour gagner des réductions fiscales sur le long terme. Les bonnes actions toujours payantes Pour encourager les citoyens à s’entraider, l’État n’hésite pas à motiver les assujettis à faire des dons au profit des organismes reconnus d’utilité publique. Aussi, en guise d’encouragement, il offre aux donateurs une réduction de 20 % sur leurs revenus imposables. La charité est donc un moyen infaillible pour expérimenter une satisfaction personnelle profonde et pour obtenir une réduction conséquente sur les impôts. Un geste pour la planète La protection de l’environnement et le changement climatique sont des sujets très pris au sérieux. Puisque la consommation d’énergies fossiles fait partie des premières causes de la dégradation de l’écosystème, le gouvernement récompense les foyers prêts à investir dans une maison peu énergivore et bien isolée grâce au crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE). Avec ce système, il est possible de soustraire des impôts à payer jusqu’à 30 % du montant total dépensé lors de la rénovation. Ainsi, l’occupant fait des économies sur le long terme tout en réduisant les coûts de…

Les frais cachés des banques en ligne
Eco / 22 juin 2016

Les banques en ligne connaissent un succès croissant d’année en année, ceci dû aux coûts relativement bas que ces derniers proposent comparés à leur homologue que sont les banques physiques. Cependant, certains aimeraient bien savoir pourquoi ces coûts si bas par rapport aux banques physiques, y a-t-il pas de frais cachés par hasard ? Les astuces des banques en ligne Bien que le secteur des banques en lignes ne représente que 5% du secteur des banques en général, il attire tout de même en moyenne 100 000 à 150 000 clients supplémentaires par année. Ceci, grâce aux nombreux tarifs avantageux qu’ils proposent. En effet, ces banques permettent de réaliser jusqu’à 150 euros d’économies par an car de nombreuses opérations ne sont pas facturées (prélèvement, virement, retrait et autres). À ce stade, certains pourraient bien se dire ça à l’air génial. Cependant, certaines remises sont sous conditions et lorsqu’on regarde la chose de plus près, on se rend compte que certaines facturations discrètes peuvent vite faire croître votre facture si vous n’y prêtez pas attention. Certaines banques en ligne affichent des politiques assez flous. Par exemple, certains services à savoir carte bancaire et autres vous sont offerts à condition que vous…

Épargner en couple, pourquoi se tourner vers l’assurance vie ?
Eco / 19 mai 2016

L’assurance vie est une figure d’assurance. Sa mission d’origine est de garantir le paiement d’une certaine somme d’argent quand il se produit un événement lié à l’assuré, son décès ou sa survie. Épargner en couple, pourquoi se retourner vers les meilleures assurances vie ? L’assurance vie est un contrat d’épargne qui doit être procuré périodiquement. Cette assurance garantit à un bénéficiaire le paiement de l’épargne transférée sur le contrat. Elle peut vous couvrir pendant une période prédéfinie et assurer que lors d’un décès par exemple elle garantira les frais des funérailles, l’impôt dû au décès et ainsi que les rémunérations du notaire ou de l’exécuteur testamentaire. Par contre, l’assurance vie que donne l’assureur est constamment libre d’impôt. D’autres assurés pourraient convoiter que la somme de l’assurance versée à leur décès soit satisfaisant pour permettre à leurs prestataires de garder un niveau de vie ressemblant à celui dont ils bénéficiaient du vivant de l’assuré. D’autres parts, la gratification d’assurance se doit de respecter le crédit de l’assuré. Les avantages d’une assurance vie L’assurance vie démontre beaucoup d’avantages. Tout d’abord, pour constituer un capital. L’impôt de l’assurance vie est d’autant plus captivant que l’accord est ancien. Alors, il n’est donc jamais trop…

Un crédit en ligne est-il plus facile à obtenir qu’un crédit classique dans une banque
Eco / 10 mai 2016

De nos jours, faire un crédit est devenu une chose courante. Pour acheter sa maison, sa voiture ou pour d’autres projets, recourir au prêt est la solution la plus rapide et efficace. Nombreux sont les types de crédits qui s’offrent pour les demandeurs, mais le crédit en ligne procure beaucoup plus d’avantages. Les avantages du crédit en ligne Le crédit en ligne est très pratique, efficace et facile à obtenir par rapport à un crédit classique d’une banque. On peut faire une simulation de crédit en ligne à la maison sans se déplacer dans les agences. Contrairement à un crédit classique d’une banque, le crédit en ligne permet d’éviter une procédure très longue et permet ainsi de fournir une réponse de principe immédiate une fois que la demande de financement a été faite. De plus, tout se passe dans la confidentialité, les données inscrites par les demandeurs sont sécurisées sans risque d’une fuite d’informations. La demande de crédit en ligne est très économique, car il permet d’accéder à un frais de dossier très réduit avec un taux avantageux, en plus il est possible de faire une comparaison de taux entre divers établissements financiers pour pouvoir choisir celui qui représente les…

Crédit immobilier, la baisse des taux va t-elle continuer?
Eco / 30 avril 2016

On a pu remarquer que depuis quelques temps une baisse des taux historique au niveau des crédits immobiliers, mais cela va t-il durer ? Quelles sont les conditions optimales permettant aux banques de maintenir des taux si bas ? A quoi est dû cette baisse des taux ? Il est important de savoir d’où vient cette baisse afin de comprendre les raisons qui permettront de maintenir ou non ces taux. On la doit notamment à Mario Draghi qui est le président de la Banque Centrale Européenne, et à sa fameuse opération ‘Quantitative easing‘ qui a permis le rachat de 1 000 milliards d’euros des dettes. Ainsi le taux d’obligation d’état à considérablement diminuer et les offres de crédit ont augmenté; les banques ont suivi le mouvement et sont en mesure de proposer des taux intéressant aux futurs acquéreurs. A qui profite cette baisse ? Cette baisse des taux de prêt immobilier ne profite pas qu’aux futurs acquéreurs d’un bien immobilier, si vous avez déjà un crédit en cours, il est possible de le renégocier afin de profiter vous aussi de ces fameux taux. Cette baisse va t-elle continuer ? Bon nombre de personnes pensaient que cette baisse des taux serait…

Le crédit auto est-il le meilleur moyen de financer son crédit auto?
Eco / 30 avril 2016

Connu aussi sous le nom de « prêt auto », le crédit auto un prêt accorder à une personne voulant effectuer l’achat d’un véhicule neuf ou occasion. Celui-ci est complètement diffèrent d’un crédit personnel, un financement non affecter qui n’a rien à avoir avec le crédit auto. Lors de l’achat d’un bien à crédit, l’offre désigne l’objet du prêt. Il est donc préférable de justifier la nature de l’achat près des organismes qui offre le service. La prête auto est destinée à des personnes qui veulent acheter une voiture, mais qui malheureusement ne dispose pas de la somme requise pour l’achat. Comme se déroule l’acquisition d’un crédit auto Ce type de prêt consiste à offrir une somme d’argent qui a été déjà définie au client. Avec ce montant, ce dernier peut réaliser l’achat d’une automobile d’occasion ou neuve. En générale, la somme que l’emprunteur peut varier entre 3 000 EUR et 45 000 EUR. La valeur de l’argent accordé est liée au taux d’endettement, plus le client sera endetté plus la somme sera importante. Le délai de remboursement peut être dans les environs de 12 mois, de 60 mois et peuvent atteindre les 84 mois dans les cas particulière. Comme…

Le rachat de crédit peut-il être une solution au surendettement?
Eco / 29 avril 2016

Le rachat de crédit est connu comme un moyen pour toutes les personnes qui ont effectué plusieurs créances dans différentes agences de prêt. Le principe de base est de regrouper tous ces prêts afin de pouvoir le payer en une seule tranche mensuellement. Que ce soit pour les prêts immobiliers, les prêts personnels, les crédits auto, les crédits renouvelables ou pour d’autres types de prêt, celui-ci est toujours valable. Même si les créances sont de différente nature, ils peuvent parfaitement être rassemblés en une seule afin d’assurer la gestion des comptes et d’avoir une mensualité stable. Le rachat de crédit, une solution pour éviter toute forme de surendettement Plusieurs sont les facteurs qui poussent les gens à effectuer un emprunt, ces facteurs se résument dans diffèrent occasion comme le mariage ou le divorce, la retraite, la naissance d’un nouveau-né, et bien d’autres encore. Suite à ces nombreux emprunts dans différentes agences, les gens connaissent un déséquilibre de budget. Dans cette éventualité, afin de stopper et de régler ce problème, le rachat de crédit est la solution la plus appropriée. Le concept de base est très simple, il faut laisser les banques prendre en charge toutes les créances disperser dans nombreuse…

Est-il possible d’obtenir une voiture sans contrat à durée indéterminée ?
Eco / 10 décembre 2015

Il est évident qu’un travail en intérim ou sous contrat à durée indéterminée n’est pas un poste convoité étant donnée leur nature instable. De même, étant donné sa situation financière, un chômeur semble avoir peu de chances d’obtenir un prêt pour l’obtention d’une voiture. Malgré tout, que chacun se rassure, des institutions bancaires ainsi que celles de crédit proposent des prêts pour ce type de particulier. En effet, beaucoup d’entre elles voient dans ces personnes, un potentiel de remboursement de ces travailleurs peu convoités étant donné le nombre varié d’offres et le nombre d’organismes qui leur proposent un crédit auto et malgré ces paramètres très contestables. Connaissant bien leurs clients cibles, elles sont tout à fait conscientes de l’importance d’un intérimaire de bénéficier d’une voiture pour accomplir ses missions qui n’ont pas toujours lieu près de leur domicile. Également, ils savent qu’un chômeur à la recherche d’emploi a besoin d’une voiture pour trouver un nouveau travail, de même que le besoin d’un travailleur sous contrat à durée déterminée à bénéficier d’un véhicule pour se rendre quotidiennement à son lieu de travail. Comment en bénéficier ? Pour un crédit auto, il est conseillé de demander des renseignements, dans un premier temps,…

La fiscalité de l’assurance vie
Eco / 12 septembre 2015

L’assurance vie prend une place primordiale dans la société en ce temps. Elle est le produit d’épargne qui s’ouvre à tout le monde. Faire valoir un capital n’est pas assez simple personnellement, la présence de l’assurance vie permet d’avoir un capital, dont le but, d’achevé un projet ou pour transmettre son capital. Tout dépend de la situation sur la fiscalité de l’assurance vie, que ce soit en cas de retrait dont l’impôt ne s’implique pas si le retrait partiel ne dépasse pas le huit ans alors qu’en cas de décès, le transfert de capitaux ne prend pas beaucoup de temps, il est simple et rapide ce qui fait que le souscripteur est libre de choisir ces bénéficiaires. Les principes de fiscalités Dans le cas de fiscalité sur le retrait, le bénéficiaire doit décharger les impôts pour que la capitalisation soit réglée. Sur le moment d’un rachat partiel ou définitif, les taxes apparaissent sur les intérêts. Le mode de gestion ou le type d’imposition est choisi par le souscripteur lors du contrat et sur sa demande de retrait. Si le souscripteur choisit le prélèvement forfaitaire limité, cependant, dans une année la restitution se fait avec un crédit d’impôt. Par contre sur…

Crédit auto ou leasing: les avantages et les inconvénients
Eco / 10 août 2015

Il existe deux façons d’acquérir un véhicule de manière plus facile et accessible. Il s’agit du leasing et du crédit auto, qui ont chacun leurs avantages et inconvénients, alors comment choisir entre ses deux méthodes ? Le leasing : LLD et LOA Le principe du leasing consiste à payer tous les mois la location d’un véhicule, sur une durée de un à cinq ans, permettant ainsi au conducteur de profiter d’une voiture neuve sans pour autant avoir à l’acheter, on appelle cela la Location Longue Durée (LLD). Par ailleurs, ce crédit de consommation qui n’a pas les mêmes taux qu’un crédit auto habituel peut faire l’objet d’une option d’achat (Location avec option d’achat). Les avantages sont nombreux car souvent l’assurance et le contrat de maintenance sont inclus, en LLD le conducteur n’a pas à se soucier de la perte de valeur de l’auto qu’il conduit (car une voiture neuve perds 25% de sa valeur dès la première année), il peut donc changer et ‘tester’ de nouveaux modèles régulièrement sans en être propriétaire pour autant. Les inconvénients sont souvent liés au fait que la voiture ne nous appartient pas donc on ne peut pas la ‘customiser’ à son goût, le contrat…

Qu’appelle t-on assurance vie mixte
Eco / 20 mai 2015

Le contrat mixte d’assurance combine le contrat d’assurance-vie en cas de vie et le contrat d’assurance en cas de décès. Avec ce genre de contrat, l’assuré est gagnant à double titre. Assurément, l’assureur garantit une somme d’argent dans les deux cas, celui de la vie et celui du décès. En d’autres termes, sur l’assuré décède avant le terme du contrat, le bénéficiaire perçoit une prime ; si jamais l’assuré est toujours en vie, il touchera lui-même la prime. Dans les deux cas, le montant de la prime est conséquent. C’est la raison principale du succès de ce contrat. Définir les termes du contrat d’assurance vie mixte Cette assurance s’accorde parfaitement lorsque l’on souhaite mettre de l’argent de côté (financement de la propriété d’une maison, une épargne pour la retraite, etc.) et la création d’une protection monétaire (le risque d’insuffisance de revenu de l’assuré en cas de décès). L’assurance vie mixte est imaginée de telle sorte que les prestations et le mode de fonctionnent sont ajustés aux besoins particuliers à assurer. Ainsi, dans le même contrat, plusieurs personnes peuvent être protégées. Il est possible également de fixer une prestation progressive au décès. Un accroissement, ou une diminution de la prestation suivant…

Comment savoir si vous êtes surendetté et quelles solutions envisager ?
Eco / 8 mai 2015

Pour connaître son taux d’endettement, le calcul est simple. Il suffit d’additionner ses revenus et d’en soustraire ses dettes et ses charges, le montant de ces dernières ne devant pas dépasser 33 %. Le taux d’endettement maximum à partir duquel un organisme de crédit peu considérer que le prêteur sera dans l’incapacité de rembourser, est de 33 %. Aucun organisme de crédit « respectable » ne vous prêtera de l’argent si ce taux risque d’être atteint ou dépassé pour un consommateur aux revenus moyens. Mais pourtant, certains consommateurs arrivent largement à se surendetter, car la plupart ne déclare pas toutes leurs charges et crédits en cours au moment de la souscription d’un nouveau prêt. Toutefois, si vous pensez avoir dépassé votre taux de surendettement ou votre incapacité de remboursement, il faut envisager un rachat de crédits avant que la situation ne se dégrade. Le rachat de crédit pourra regrouper les prêts personnels et de consommation, mais si le consommateur le souhaite, également les crédits immobiliers. C’est la solution idéale pour prévenir un surendettement, mais ce n’est pas le seul moyen. Vous avez la possibilité ou du moins d’essayer, de négocier avec l’organisme prêteur le taux de vos prêts, ainsi que…