Vous cherchez la maison de vos rêves sur la Côte d'Azur ?
Les magnifiques villas et maisons côtières de la Côte d'Azur, installées sur des falaises pittoresques, figurent en tête de liste des propriétés de premier ordre les plus recherchées au monde.
Nous avons répertorié ci-dessous les meilleurs endroits pour acheter des propriétés de luxe sur la Côte d'Azur, en nous basant sur nos données internes du marché immobilier.
Où acheter une propriété de premier choix sur la Côte d'Azur
Commençons par la partie orientale de la Côte d'Azur, à la frontière avec la Riviera italienne. De Menton à Nice, un acheteur peut trouver de belles villas en bord de mer, des maisons classiques et contemporaines et des appartements exclusifs.
Le prix moyen des biens immobiliers de premier ordre dans cette région est plus élevé que dans d'autres parties de la Côte d'Azur et s'élève à 7 300 000 euros (8 000 000 USD). Si l'on exclut Monaco, où se trouvent les propriétés les plus chères, le prix moyen s'élève encore à 4 560 000 euros (5 000 000 USD), les maisons les plus chères, modernes et Belle Époque se trouvant à Roquebrune-Cap-Martin et Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Il est intéressant de savoir que la maison la plus chère du monde est située sur la côte de Saint-Jean-Cap-Ferrat. La Villa Les Cèdres, une demeure de 14 chambres aux intérieurs uniques, a été vendue en 2017 pour 410 000 000 USD (375 460 000 euros).
Une autre propriété emblématique de la Côte d'Azur, la Villa Ephrussi de Rothschild, est également située à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Et la légendaire Villa Leopolda est située dans la ville voisine de Villefranche-sur-Mer.
Dans le même temps, il est possible de trouver une propriété dans la fourchette de prix de 460 000 euros (500 000 USD) à 1 200 000 euros (1 310 000 USD) à Menton, la ville la plus à l'est de la Côte d'Azur. Là-bas, 730 000 euros (800 000 USD) permettent d'acheter un bel appartement en bord de mer, tandis qu'une villa ou une maison de ville peut coûter jusqu'à 1 000 000 euros (1 100 000 USD).
Acheter une propriété de luxe au cœur de la Côte d'Azur
Les villes de Cannes et d'Antibes, ainsi que les villes et villages plus petits autour de ces deux sites, représentent ce qu'un acheteur peut trouver de mieux sur la Côte d'Azur et dans le sud de la France.
Les ports de plaisance, les restaurants Michelin, les boutiques de luxe et les villas chics de bord de mer côtoient les maisons de campagne de style provençal, les châteaux et leurs styles de vie douillets et détendus.
Le prix moyen d'un logement dans la région est d'environ 2 400 000 USD (2 200 000 euros) et permet d'acheter une villa classique de style français, un appartement donnant sur la Croisette ou un hôtel particulier avec un jardin privé.
Les propriétés de luxe les plus isolées de la Côte d'Azur
À Saint-Tropez et dans ses environs, les acheteurs peuvent trouver un large éventail de propriétés côtières étonnantes, à une distance considérable de l'aéroport de Nice - un fait qui vous promet un style de vie méditerranéen agréablement tranquille.
Le prix moyen d'un logement dans la région est d'environ 2 750 000 euros (3 000 000 USD). Cette somme permet d'acheter une villa d'architecture moderne avec vue panoramique sur la mer et piscine à débordement à Sainte-Maxime, une maison historique avec jardin à Grimaud, ou un appartement en bord de mer à Saint-Tropez.
Comment acheter une propriété sur la Côte d'Azur en tant qu'étranger ?
Des dizaines d'agences immobilières opèrent dans la région mais ici il vous faut vous rapprocher d'un agent immobilier spécialisé dans l'immobilier d'exception, plus communément appelé immobilier de luxe expert de la région PACA mais surtout de la Côte d'Azur.
De plus, en tant qu'étranger, la France réserve quelques surprises administratives qui pourraient rebuter un particulier là où un agent immobilier spécialisé saura vous guider à travers les méandres administratifs. Il saura également vous conseiller sur les "à côtés" à connaitre afin de bénéficier d'avantages supplémentaires, souvent inconnus du grand public.